Dans le domaine de la rénovation, il y a ce qu’on appelle la surélévation. Comme son nom l’indique, cette opération consiste à aménager un espace habitable sous le toit d’une habitation. C’est-à-dire qu’il peut inclure l’ajout d’un étage sans avoir à modifier son emprise au sol. Cette technique de construction est souvent mise en œuvre lorsqu’il n’y a pas moyen d’aménager les combles. L’objectif est surtout de s’offrir de nouveaux espaces habitables et aussi d’optimiser les performances énergétiques de la maison. Ci-après les détails pour plus amples informations.
Les bonnes raisons de passer par la surélévation
Envisager un projet de surélévation s’avère être utile à certains moments. C’est une solution réellement attrayante à mettre en place pour créer principalement de nouvelles pièces de vie afin d’agrandir la maison. C’est une occasion de créer une chambre, un bureau, une salle de jeux… Les possibilités d’usage sont nombreuses.
Souvent, les travaux peuvent également être associés à des travaux d’isolation d’intérieur. Sachant que 30 % des déperditions de chaleur proviennent du toit, c’est une excellente solution pour refaire l’isolation de la toiture. Tout en obtenant une étape supplémentaire, le confort sera au rendez-vous.
Ce qui fait qu’il n’y aura donc pas d’impact sur l’espace extérieur ni aux fondations de la maison. Ce qui évite donc les dépenses pour une nouvelle construction. Dans tous les cas, l’idéal serait notamment de faire appel à un professionnel comme cette entreprise spécialisée en rénovation située en Tarn et Garonne sur ce site pour réaliser les travaux dans les règles de l’art.
Les types de surélévation accessibles
En dépit des avantages procurés par la surélévation, il faut tout de même savoir que certaines règles doivent être respectées. Déjà, il faut tenir compte des obligations concernant la structure du bâti qui est déjà en place. Il faut choisir la meilleure solution ou la plus adaptée en fonction de ce critère. Les spécificités techniques ont une place importante pour ce type de rénovation.
En réalité, il est nécessaire de considérer le type de charpente en place. Il faudra bien choisir le matériau pour la structure ou l’ossature de la maison selon qu’elle doit être en bois, en béton ou en acier. La pente du toit est aussi indispensable. La localisation du bien est aussi incluse.
Dans tous les cas, l’intervention d’un professionnel peut réellement aider dans ce type de projet afin de faire le bon choix.
Quels matériaux à utiliser pour la surélévation ?
Généralement, on a le choix entre plusieurs matériaux pour ce type de projet. On a le bois, l’acier et le béton cellulaire. Le bois est particulièrement utilisé pour la structure d’une maison. Son usage sur un chantier de surélévation promet plusieurs avantages. Déjà, il coûte moins cher que les autres matériaux. Il est aussi très esthétique puisqu’il offre une certaine harmonie entre la surélévation et le bâtiment déjà en place. Souvent préfabriqué, le bois est facile à manier et léger. Ce qui réduit considérablement la durée du chantier. En plus de tout cela, le bois est un matériau écologique et promet une excellente performance thermique.
Le béton cellulaire est aussi léger et facile à mettre en place sur un chantier de surélévation. Cependant, il peut être onéreux. Tout comme le bois, le béton cellulaire propose une bonne performance énergétique. Elle est idéale pour assurer une bonne isolation. Il est aussi parfaitement écologique sachant qu’il ne contient aucun composé volatile organique. Autrement, il faudra se tourner vers l’acier s’il s’agit d’une surélévation avec des baies vitrées.
